Рынок риэлторских услуг — один из самых динамично развивающихся. Новые агентства недвижимости (АН) вырастают, как грибы после дождя, вразнобой предлагая услуги «лучше, чем у других». Как выбрать агентство недвижимости, и при этом не потерять времени и денег зря?
В выборе компании, которая поможет вам купить, продать, снять или сдать жилье, нет никаких особых сложностей. Итак, вы уже определились, что вам необходимы услуги риэлтора при покупке квартиры и прежде, чем заключить договор:
Определитесь, что вы хотите получить в результате
Самый простой способ это сделать — возьмите лист бумаги и разделите его на две колонки: «я хочу, чтобы» и «я не хочу, чтобы».
Проанализируйте рынок
Звучит страшно, но на самом деле вам нужно просто собирать информацию. О разных агентствах недвижимости вы можете узнать в прессе, от близких или знакомых, на сайтах самих компаний и просто на просторах Интернета. Сверьте полученную информацию со списком ваших требований. На этом этапе отсеется довольно большая часть АН.
Зайдите в офисы
Этому шагу нужно уделить особое внимание. В то время, когда договора можно подписывать онлайн, в офис АН вам нужно приехать не за этим. Оцените качество работы персонала, его вежливость и компетентность. Особенное внимание обратите на то, как персонал общается с другими клиентами: так же вежливо и учтиво, как с вами, или нет. Чтобы убедиться в компетентности кадров, задавайте им больше конкретных вопросов вроде:
- Что вы сделаете для того, чтобы сдать / продать / найти мне квартиру в срок?
- Какими будут ваши действия, если вы не будете укладываться в сроки?
Эти и другие подобные вопросы помогут вам определить компетентность кадров. Профессиональный сотрудник даст вам на них конкретный и понятный ответ. Если же в ответ на вопрос вам начинают лить воду, уходить от темы и т.д. — это значит, что вы говорите с дилетантами и подписывать договор с таким агентством не стоит. Уже после этого вы будете примерно знать, какое агентство недвижимости выбрать.
Внимательно изучите условия
Надеемся, вам не нужно объяснять, что здесь делает этот пункт. Особое внимание обратите на сроки действия договора. Если они не оговорены конкретной цифрой — это одна из уловок недобросовестного риэлтора.
После всего этого можно подписать с этим риэлтором договор.