Сейчас все больше людей покупают квартиры с целью сдачи в аренду. Зачастую большинство предпочитают использовать риэлтерские фирмы или иных посредников. Это упрощает процесс поиска клиентаи экономит время. Подобное сотрудничество, зачастую, полезно как для владельца квартиры, так и для арендатора, так как узаконивает процесс сдачи квартиры в Московской области. При этом хозяин квартиры не имеет хлопот с поиском клиентов.
Как сдать квартиру в аренду правильно:
Если вы решились сдать квартиру без посредников и нашли клиента самостоятельно, не забудьте заключить небольшой договор, в котором пропишите все тонкости сдачи квартиры в аренду:
- стоимость;
- строки оплаты;
- и прочие юридические нюансы.
Такой договор должен быть оформлен юридическим языком и затрагивать все интересующие вопросы сторон. Настоятельно не рекомендуется упускать такой важный пункт как компенсация за испорченное имущество, если он будет опущен, то изыскать компенсацию с не толкового арендатора у вас вряд ли получиться.
Кому сдать квартиру в Московской области?
Обычно, поиск новых квартирантов начинается и заканчивается с добавления объявлений в интернете на различные доски, в большинстве случаев этого вполне хватает.
Доски бесплатных объявлений недвижимости предлагают огромный выбор, как от обычных людей, так и от солидных компаний. Выбрать, как говориться «есть из чего». При этом ранее, да и сейчас, бытует мнение, что сдать квартиру в Московской области лучше всего семейным парам.
В данном случае есть свой здравый смысл, так как с психологической точки зрения молодые пары более уравновешенные чем одиночки. И как показывает практика это действительно так, молодая супружеская пара с наименьшей долей вероятности способна устроить пьяный дебош или закатать громкую вечеринку. Но обратная сторона у медали есть всегда, молодые пары обычно не очень обеспечены и будут задерживать квартплату, да и дети могут что-то подпортить.
Если отдать предпочтение арендатору одиночке то здесь так же есть маленький риск попасть на неплатежеспособного гражданина, который внеся хороший задаток, в будущем будет либо задерживать оплату, либо не платить вовсе.
Подведение итога
Как итог советую все же обдумать, как сдать квартиру в аренду — искать квартиранта самостоятельно или обратиться к профессионалам. Иногда проще обратиться к хорошему агенту или агентству, чем тратить время на поиск клиента и забивать голову не нужными вещами. Тем более вы практически ничего не теряете, так как затраты на оплату комиссионных несет арендатор. Да и в случае какого либо недопонимания — закон будет на вашей стороне!