Красноярск – один из наиболее крупных и активно развивающихся городов РФ. Сегодня на его территории предлагается широкий ассортимент жилой недвижимости. Объем последней значительно превышает спрос, что открывает перед потребителями превосходный выбор. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в новостройках, а преимущественное число сделок заключаются на условиях долевого строительства либо ипотечного кредитования.
Преимущества покупки квартиры в новых ЖК
Застройщиками продажа квартиры https://kras.etagi.com/realty/ в Красноярске осуществляется на разных условиях. Так, дольщикам изначально предлагаются более выгодные цены, тем, кто сразу выплачивает всю стоимость, начисляются привлекательные скидки, при покупке в кредит предлагаются лояльные ставки в 9-10 % годовых и возможность заключения договора на длительный срок, достигающий 30 лет. Относительно преимуществ современных новостроек, то они очевидны:
- продуманная инфраструктура ЖК (подъездов, дворовой территории) и микрорайона;
- продолжительный срок эксплуатации и высокое качество, достигаемые благодаря инновационным подходам к строительству гражданской недвижимости;
- более удобная, по сравнению со старым жилым фондом, планировка (увеличенная полезная площадь, студии, квартиры с двумя санузлами и т. д.);
- привлекательная архитектура, наличие современных систем безопасности;
- простота оформления документов, минимальные риски возникновения юридических проблем.
От чего зависит стоимость жилой недвижимости в Красноярске
На ценообразование сегодня влияние оказывают различные факторы. На рынке новостроек стоимость квадратных метров изменяется чаще. Увеличение цен на стройматериалы и энергоресурсы вынуждает застройщиков поднимать ставки. Но высокая конкуренция стимулирует появление различных программ лояльности.
Влияют на ценообразование и другие факторы. К числу основных относятся географическое положение, тип строительства (монолитное, кирпичное, панельное и т. д.), вид коммуникаций (общие или автономные сети) и отделки (черновая, чистовая). В одном доме стоимость идентичных квартир может колебаться в зависимости от этажности. Так, на последних этажах представлены варианты в среднем на 5-10 % дешевле. Дороже обходятся квадратные метры в закрытых ЖК, где на территории установлена современная система безопасности (камеры, пункты пропуска и прочее).